Le rôle du courtier immobilier n’est plus Marché immobilier Il ne s’agit pas seulement de conclure une vente ou une location, mais c’est également un élément essentiel dans la construction d’une relation à long terme basée sur la confiance et le conseil, ce qui le rapproche davantage d’un consultant immobilier que d’un vendeur traditionnel.
Le client recherche des solutions à ses problèmes et besoins en matière de logement, et pas seulement la conclusion d’une affaire, et c’est là que réside la valeur d’un courtier professionnel.
Le conseiller instaure la confiance et crée une réputation à long terme.
La différence fondamentale entre un vendeur et un consultant réside dans leur façon de penser :
Le vendeur se concentre uniquement sur la clôture de la transaction en cours.
Le consultant place les besoins du client en premier, même si la vente n’est pas réalisée immédiatement.
Cette approche renforce la confiance des clients envers le conseiller, conduit à des recommandations répétées et crée un réseau de clients fidèles, ce qui améliore la réputation et garantit un succès continu.
Le rôle du courtier immobilier dans le programme « Ejar »
برنامج إيجار Supervisé par l'Autorité Générale de l'Immobilier, il a renforcé la position des courtiers immobiliers comme partenaire clé dans la régulation et le développement du marché locatif.
Le système exige que les courtiers immobiliers accrédités utilisent le réseau électronique pour documenter les contrats et fournir des services avec les normes de transparence les plus élevées.
Qui est l'agent immobilier agréé à « Ejar » ?
Il s'agit d'un bureau ou d'une société de courtage immobilier détenu à 100 % par un citoyen ou une société saoudien, avec un enregistrement commercial valide qui comprend des activités de location et de gestion immobilière, et agréé par l'Autorité générale de l'immobilier via la licence « FAL ».
Les principaux avantages d'« Ejar » pour les agents immobiliers
Unifier et documenter les contrats pour assurer la préservation des droits.
Des procédures plus simples et plus rapides pour la documentation et les litiges en utilisant des contrats électroniques comme document exécutoire.
Options de paiement mensuelles ou annuelles flexibles via différents modes de paiement tels que « Sadad ».
Services et outils électroniques avancés, y compris des formulaires et des documents électroniques.
L'intégration numérique permet de vérifier l'identité du propriétaire et du locataire grâce à un lien avec le ministère de l'Intérieur.
Des données précises aident à contrôler les prix et à développer des services compétitifs.
Ateliers en cours pour sensibiliser les courtiers et améliorer leur efficacité.
Obligations du courtier immobilier
Afin d’assurer la transparence et la crédibilité, le courtier immobilier est tenu de :
Exactitude et mise à jour continue des données.
Saisissez correctement les données d’adresse nationale.
Vérifier la validité des documents de propriété.
Enregistrez tous les contrats de location en ligne.
Superviser la signature des contrats et vérifier toutes les parties.
Maintenir la confidentialité et la protection des données.
Utilisation correcte du système et non transmission de données à des tiers.
