Le système d'enregistrement immobilier du Royaume d'Arabie saoudite représente une avancée qualitative dans la gestion de la propriété immobilière. Il garantit la protection des droits des propriétaires et une documentation précise et transparente en reliant chaque propriété à des coordonnées spatiales spécifiques.
Ce système vient renforcer la durabilité. Marché immobilier Il donne aux investisseurs et aux citoyens une plus grande confiance dans les transactions, en particulier grâce aux titres de propriété modernes qu'il fournit, y compris l'emplacement géographique, les informations sur le propriétaire et les transactions immobilières associées.
Application pratique de l'enregistrement immobilier à Qassim
Dans le cadre de la mise en œuvre de ce système sur le terrain, le Registre Foncier a annoncé le début de la réception des demandes pour le premier enregistrement physique de 14,623 21 parcelles immobilières réparties dans XNUMX quartiers de la région. Al Qassim.
La ville de Buraidah détient la plus grande part, avec 11,972 XNUMX terrains immobiliers, comprenant des parties des quartiers suivants : Al-Budour, Al-Du'aysah, Daras du Sud, Al-Aqiq, Al-Jadidat, Al-Liwan, Al-Basr, Al-Ghammas, Granada, Al-Mulida, Khab Rawdan, Al-Sa'ada, en plus de l'ensemble du quartier d'Al-Mansi.
Le centre Qasr Bin Aqil comprend l'enregistrement de 1,593 XNUMX parcelles immobilières dans certaines parties des quartiers d'Al Bustan, Granada, Al Rayyan et Al Narjis.
Le gouvernorat d'Unaizah comprend 464 parcelles immobilières dans le quartier d'Al-Durra.
Le gouvernorat de Riyad Al-Khubra comprend l'enregistrement de 594 parcelles immobilières dans les quartiers de : Al-Mohandessin, Al-Masif et Al-Sina'iya.
Mécanisme d'inscription et date limite de candidature
Le Registre foncier a appelé tous les propriétaires situés dans ces quartiers à enregistrer leur bien avant le jeudi 20 novembre 2025, en fin de journée, via sa plateforme électronique www.rer.sa ou son application. Le service client est également joignable au numéro unique 199002 pour toute question concernant les démarches d'enregistrement.
Le registre immobilier a souligné la nécessité de respecter le délai spécifié pour l'utilisation des services numériques associés au nouveau système, en garantissant des transactions immobilières fluides et en évitant les pénalités et amendes stipulées dans le système d'enregistrement immobilier.
Le nouveau titre de propriété et son rôle dans le renforcement de la confiance
Une fois l'enregistrement terminé, le registre immobilier délivrera un « numéro de propriété » et un nouveau titre de propriété pour chaque unité immobilière, qui comprend :
La situation géographique exacte de la propriété.
Données du propriétaire.
Description et état de la propriété.
Les droits et obligations qui en découlent.
Toutes les transactions immobilières futures.
Ce nouvel instrument constitue la base pour documenter la propriété et sécuriser les droits immobiliers, soutenant la stabilité du marché et améliorant son attractivité en matière d’investissement.
Vers un secteur immobilier durable
La mise en place de l'enregistrement immobilier à Qassim représente une étape concrète dans la volonté du Royaume de réguler le marché immobilier et de renforcer ses principaux leviers. Cela aura un impact positif sur l'efficacité des transactions, renforcera la confiance des investisseurs et des particuliers, et contribuera à la réalisation des objectifs de la Vision 2030 de l'Arabie saoudite.
