L'évaluateur immobilier Talal Abdul Ghani a confirmé que l'imposition de frais Terres blanches Il s’agit d’un outil économique important pour stimuler le marché immobilier du Royaume, en incitant les propriétaires à investir ou à vendre leurs terrains au lieu de les laisser inoccupés sans développement.
Le rôle des taxes foncières blanches dans la motivation des propriétaires
Lors d'une interview radiophonique sur la radio Al-Ekhbariya, Abdel-Ghani a expliqué que les frais encouragent les propriétaires fonciers à prendre des mesures sérieuses pour développer leurs terres ou les proposer sur le marché, ce qui contribue à augmenter l'offre immobilière et à réduire le phénomène des terrains inutilisés dans les villes.
Il a ajouté que ces frais constituent une incitation économique directe pour les propriétaires, car le fait d’engager un coût financier annuel les encourage soit à investir dans le développement urbain, soit à proposer des terrains à la vente, réduisant ainsi les distorsions visuelles et urbaines au sein des zones urbaines.
Modifications au système de taxe foncière blanche
Il a souligné que les récents amendements apportés au système Frais fonciers blancs Cela a entraîné une modification qualitative de l'efficacité du système, puisque le taux a été ajusté de 2.5 % de la valeur annuelle du terrain – comme précédemment appliqué – à 10 % de la valeur annuelle du terrain avec les nouvelles modifications. Cela renforce la responsabilité des propriétaires dans la gestion de leurs terres et encourage leur utilisation optimale.
Lier les frais à la Vision saoudienne 2030
Cette mesure s'inscrit dans le cadre des efforts déployés par l'État pour améliorer l'équilibre du marché immobilier et fournir des solutions de logement durables, conformément aux objectifs de Saudi Vision 2030, qui visent à permettre aux familles saoudiennes de posséder des biens, à limiter la hausse des prix des terrains et à augmenter l'offre pour répondre à la demande croissante de logements.
Talal Abdul Ghani : #Droits_fonciers Encourage les propriétaires à développer ou à vendre leurs terrains, augmentant ainsi l’offre immobilière et réduisant les terrains non aménagés. #Radio_News pic.twitter.com/isE4wDQb1w
– Radio Al-Ekhbariya (@alekhbariyaFM) 25 août 2025
