Révélé Ministère des Affaires municipales et rurales et de l'Habitation Au Royaume d'Arabie saoudite, détails de l'application des frais Terres blanches À Riyad, cela intervient après avoir déterminé les zones géographiques des terres couvertes par les taxes et les avoir divisées en cinq catégories, les taux des taxes variant en fonction de la priorité.
Mécanisme d'application des frais annuels
Le ministère a expliqué que les frais annuels seront appliqués comme suit :
10 % sur les terrains situés dans le segment le plus prioritaire.
7.5% sur la tranche haute.
5% sur la tranche intermédiaire.
2.5% sur la tranche basse.
Bien que les terres situées en dehors du périmètre prioritaire soient exemptées de frais, elles seront comptabilisées comme faisant partie du total des terres blanches appartenant au contribuable à l’intérieur des frontières de la capitale.
Quartiers concernés par la taxe de 10 % à Riyad
Selon ce qui a été annoncé par le programme des frais fonciers blancs via son compte officiel sur la plateforme X, les quartiers couverts par les frais de la première tranche (10%) comprennent : Al-Malqa, Hattin, Al-Nakhil, Al-Khazama, Al-Narjis, Al-Aridh, Al-Qayrawan, Al-Yasmine, en plus d'autres quartiers, qui sont : Al-Ulya, Al-Ghadeer, Al-Nafl, Al-Falah, Al-Sahafa, Al-Taawun, Al-Aqeeq, Al-Muhammadiyah et Al-Sulaymaniyah.
Frais et invitation à l'enregistrement foncier
Le ministère a souligné que la mise en œuvre des frais vise à parvenir à un équilibre entre l'offre et la demande sur le marché immobilier, à augmenter l'offre de logements et à lutter contre les pratiques monopolistiques.
Elle a également souligné que le règlement exécutif du programme comprend un examen annuel continu des conditions de chaque ville ou zone géographique, avec la possibilité de maintenir, de modifier ou de suspendre les frais en fonction des exigences du marché.
Le ministère a appelé tous les propriétaires fonciers à enregistrer leur terrain dans les 60 jours via le portail électronique du programme afin d'éviter des amendes pouvant atteindre 100 % du montant des frais. Il les a également invités à bénéficier des services du Centre Etmam pour accélérer l'approbation des plans et la délivrance des permis, ce qui facilitera les processus de développement.
Elle a également expliqué que les recettes des taxes seront entièrement allouées au soutien de projets de logement, améliorant ainsi l'offre de logements dans la capitale, Riyad.
