Taxe sur les transferts de propriété - L'Autorité de la Zakat, des impôts et des douanes a précisé que le transfert de propriété foncière Il est soumis à une taxe sur les transactions immobilières de 5% de la valeur totale du bien, qu'il soit vendu ou transféré, à compter du 4 octobre 2020.
L'Autorité a indiqué, via son compte officiel sur la plateforme « X », que cette taxe comprend tous les types de biens immobiliers, quel que soit leur état, leur type ou leur utilisation au moment de la vente, à moins qu'ils ne soient exonérés en vertu des règles et règlements.
Détails de la taxe sur les transferts de propriété et les transactions immobilières
Le taux d'imposition est de 5 % de la valeur du bien à vendre ou à transférer, et comprend :
Des terres de toutes sortes.
Bâtiments, structures et tout ce qui est construit, créé ou construit sur terre.
Le contribuable doit payer l'impôt avant ou pendant le transfert du bien immobilier ou lors de la notarisation des contrats auprès des autorités compétentes.
La base juridique de la décision
La taxe sur les transactions immobilières a été imposée en vertu de l'ordonnance royale n° (A/84) du 14/2/1442 AH, dans le cadre de l'engagement de l'État à soutenir les fils et les filles de la nation, à alléger leurs fardeaux et à fournir des solutions durables qui répondent à leurs besoins et assurent leur bien-être.
La décision stipule également l'exonération des ventes immobilières de la taxe sur la valeur ajoutée (15%), tout en augmentant la limite de soutien allouée à la première taxe d'habitation pour les citoyens de 850 XNUMX riyals à un million de riyals, dans une démarche qui reflète la volonté des dirigeants de permettre aux familles saoudiennes de posséder un logement convenable.
Objectifs fiscaux
Cette étape vise à :
- Promouvoir l’équité fiscale sur le marché immobilier.
- Réglementation des ventes et du transfert de propriété.
- Soutenir les citoyens dans l’accession à la propriété grâce à des exonérations et des facilités spéciales.
Pour voir la liste mise à jour, cliquez sur ici.
