Lien d'inscription pour les non-Saoudiens souhaitant acquérir un bien immobilier – annoncé Autorité générale de l'immobilierConcernant l'entrée dans le système Propriété immobilière non saoudienne Elle entrera en vigueur et ses dispositions seront appliquées dans le cadre de la législation immobilière régissant le marché immobilier du Royaume, à compter du 3 Sha’ban 1447 AH, correspondant au 22 janvier 2026 après J.-C.
Vous pouvez accéder à la plateforme depuis ici.
Lien d'inscription pour les non-Saoudiens souhaitant acquérir un bien immobilier
L'autorité a expliqué que la réception des demandes de propriété de la part de non-Saoudiens se fait via le portail numérique officiel « Saudi Real Estate », et que le service s'adresse aux résidents du Royaume et aux non-résidents, ainsi qu'aux sociétés et entités non saoudiennes, conformément à des contrôles et procédures réglementaires spécifiques.
Voies d'application par catégorie de bénéficiaire
L’autorité a expliqué que le parcours du bénéficiaire varie selon la catégorie de propriété ; les résidents du Royaume peuvent faire leur demande directement via le portail en utilisant leur numéro de résidence, avec vérification automatique de la conformité aux exigences réglementaires et achèvement des procédures par voie électronique.
Pour les non-résidents, la procédure de demande commence auprès des ambassades et consulats saoudiens à l'étranger afin d'obtenir l'identité numérique, en vue de finaliser la demande de propriété via le portail.
Quant aux sociétés et entités non saoudiennes qui n’ont pas de présence dans le Royaume, leurs procédures commencent par un enregistrement auprès du ministère de l’Investissement via la plateforme « Investir en Arabie saoudite » et l’obtention du numéro unifié (700), avant de finaliser les demandes de propriété par voie électronique.
Zones de propriété et organisation géographique
L’Autorité a confirmé que le système permet aux personnes physiques, aux entreprises et aux entités non saoudiennes de posséder des biens immobiliers dans diverses régions du Royaume d’Arabie saoudite, la propriété étant réglementée dans les villes de Riyad et de Djeddah, ainsi qu’à La Mecque et à Médine, selon un cadre réglementaire clair basé sur le document relatif aux zones géographiques qui sera annoncé au cours du premier trimestre 2026.
Elle a souligné que la propriété dans les deux villes saintes est réservée aux entreprises saoudiennes et aux particuliers musulmans, qu'ils résident à l'intérieur ou à l'extérieur du Royaume.
Plateforme officielle liée à l'enregistrement immobilier
L’Autorité a déclaré que le portail « Saudi Real Estate » représente la plateforme numérique officielle approuvée pour la mise en œuvre du système de propriété immobilière par des non-Saoudiens, car il permet à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de mener à bien leurs démarches et de vérifier leur conformité aux contrôles et exigences réglementaires grâce à un parcours simplifié, directement lié au système d’enregistrement immobilier, contribuant ainsi à renforcer la transparence et à préserver les droits.
Objectifs économiques et de développement
L'autorité a ajouté que le système vise à rehausser la qualité des projets immobiliers en attirant des promoteurs internationaux et des entreprises de qualité, et en stimulant la croissance des secteurs résidentiel, commercial, industriel et touristique, en plus de contribuer à la création d'emplois pour les citoyens dans des activités liées aux projets immobiliers et à la croissance urbaine, renforçant ainsi la contribution du secteur immobilier au PIB non pétrolier de manière durable.
