La cinquième édition de Forum sur l'avenir de l'immobilier Le Salon de l'immobilier de Riyad 2026, placé sous le slogan « Élargir les horizons et faire prospérer l'immobilier », se tiendra avec une large participation locale et internationale, au moment même où le ministre des Municipalités et du Logement et président du conseil d'administration de l'Autorité générale de l'immobilier, Majid bin Abdullah, a annoncé Al-HaqilLe Royaume a réalisé un bond qualitatif dans le secteur du logement, avec un pourcentage de citoyens propriétaires de leur logement dépassant 66 % fin 2025 et un nombre de bénéficiaires de programmes d'aide au logement dépassant le million.
Pôle de développement immobilier de Riyad
Al-Haqil a souligné que la ville de Riyad représente un pôle majeur d'opportunités de développement immobilier pour la prochaine phase, puisque plus de 100 millions de mètres carrés de terrain ont été équipés d'infrastructures, avec l'espoir d'injecter environ 300 000 nouveaux logements au cours des trois prochaines années, dans le cadre de la satisfaction de la demande croissante et du renforcement de l'équilibre du marché.
Il a ajouté que la NHC avait livré environ 300 000 logements dans 16 villes du Royaume et qu’elle entendait en livrer le même nombre dans les années à venir, dans le cadre d’un plan national de développement des communautés résidentielles.
Soutien continu pour atteindre 70 % de participation
Le ministre a expliqué que la troisième phase du programme de soutien au logement vise à aider plus de 367 000 bénéficiaires supplémentaires, dans le cadre d’une stratégie claire visant à porter à 70 % le pourcentage de familles saoudiennes propriétaires de leur logement d’ici 2030. Il a souligné que le volume des financements immobiliers en Arabie saoudite a augmenté pour atteindre environ 900 milliards de riyals en 2025, représentant 27 % des portefeuilles bancaires, ce qui est un indicateur de croissance durable et vitale pour le secteur.
Équilibre immobilier et outils de marché
Concernant la régulation du marché, Al-Haqil a noté que plus de 60 000 factures ont été émises pour des terrains et des propriétés vacants depuis le début de l'année, soulignant que la perception de frais pour les terrains et les propriétés vacants est un outil important pour parvenir à l'équilibre immobilier, mobiliser les terrains non exploités, prévenir la pénurie artificielle et accroître l'offre sur le marché.
Il a ajouté que les effets de cette décision ont commencé à se faire sentir à travers une correction organisée des prix qui a contribué à renforcer la stabilité et la continuité du marché, soulignant que cette approche garantit une croissance durable, maintient la vitalité et l’efficacité du secteur et favorise l’équité en son sein.
Les étrangers prennent possession des lieux grâce à des étapes bien planifiées.
Concernant la question de la propriété immobilière par des non-Saoudiens, Al-Haqil a souligné que le gouvernement traite ce problème avec prudence et progressivement, insistant sur le fait que l'entrée des étrangers sur le marché se fait dans le cadre d'un système intégré de contrôles, de transparence et de confiance, ce qui ouvre de nouvelles perspectives aux promoteurs locaux et internationaux, tout en maintenant la priorité du citoyen, la stabilité des villes et la construction d'un marché immobilier organisé.
