Plateforme SL Property – annoncée Société immobilière Al Saeedan En Arabie saoudite, en coopération avec Serpentine Lake Capital du Royaume-Uni et SGI Real Estate du Canada, une plateforme conjointe de développement et d'investissement appelée SL Property a été lancée, visant la mise en œuvre de projets dans les secteurs commercial, résidentiel et hôtelier, ainsi que de projets d'infrastructure et de centres de données, dans diverses régions du Royaume.
Quels sont les objectifs de la plateforme SL Property sur le marché immobilier saoudien ?
La nouvelle plateforme vise à développer des actifs de haute qualité et à long terme, reflétant l'intérêt international croissant pour le marché immobilier et des infrastructures numériques du Royaume, et à soutenir la création de projets qui répondent aux besoins de la croissance économique et de la transformation urbaine.
Système de propriété immobilière non saoudien
Le lancement de cette plateforme intervient à la suite de la mise en place du système de propriété et d'investissement immobilier par des non-Saoudiens au Royaume d'Arabie saoudite, dont l'entrée en vigueur est prévue en janvier 2026. Ce système devrait contribuer à élargir le champ des investissements internationaux, à faciliter l'entrée des investisseurs étrangers dans les secteurs stratégiques et à accroître les flux de capitaux institutionnels vers les secteurs de l'immobilier, des infrastructures et des centres de données.
Taille cible de l'investissement dans la première phase de la plateforme SL Property
La plateforme vise à réaliser des investissements conjoints initiaux d'une valeur de 1,5 milliard de riyals saoudiens en partenariat avec Al-Saidan Real Estate Company, constituant la première phase d'un programme d'investissement en plusieurs étapes. Dans cette première phase, SL Property – Al-Saidan prévoit d'investir dans six à huit projets immobiliers, d'infrastructures et de centres de données, et anticipe de nouvelles opportunités à mesure que la plateforme développera ses activités.
Où se concentrent les projets de SL Property au sein du Royaume ?
Les premiers projets seront concentrés dans les villes de Riyad et de Djeddah et comprendront des projets à usage mixte, des actifs commerciaux, des développements résidentiels, ainsi que des infrastructures liées aux centres de données.
Ces projets ont été conçus pour être évolutifs et durables, et conformes aux priorités nationales de développement, notamment l’expansion du logement, l’amélioration de la qualité de vie urbaine, le développement du secteur de l’hôtellerie et le soutien aux capacités du Royaume dans le domaine des services numériques.
Société immobilière et de développement Al Saeedan
Al Saidan Real Estate est l'une des plus anciennes sociétés privées de développement immobilier du Royaume d'Arabie saoudite, forte de plus de 80 ans d'expérience opérationnelle et d'un historique qui comprend le développement de sept grandes communautés urbaines intégrées, ainsi qu'un certain nombre de projets commerciaux, hôteliers et d'infrastructures connexes.
Comment la structure de SL Property allie-t-elle l'expertise locale aux normes internationales ?
SL Property agira en tant que bras d'investissement dédié à cette initiative, Serpentine Lake Capital apportant son expertise en gestion d'actifs, tandis que SGI Real Estate apportera son expertise spécialisée dans le secteur immobilier.
La structure de la plateforme vise à intégrer les capacités de développement local, la discipline en matière d'investissement international et les normes de gouvernance d'entreprise.
Le rôle de la plateforme SL Property dans le soutien à la diversification de l'économie saoudienne
Cette initiative s’inscrit dans le cadre des objectifs du Royaume en matière de diversification de l’économie et témoigne d’une confiance croissante dans le cadre réglementaire actualisé des secteurs de l’immobilier et des infrastructures numériques.
À mesure que ses activités se développent, la plateforme devrait offrir des opportunités d'investissement de qualité aux investisseurs locaux et internationaux dans différentes régions du Royaume.
Les déclarations d'Al-Saidan concernant les investissements étrangers en Arabie saoudite
Le Dr. Ing. Badr bin Ibrahim bin Saeedan, président du conseil d'administration de la société immobilière Al Saeedan, a déclaré :
« Chez Al Saidan Company, nous sommes ravis de figurer parmi les premiers bénéficiaires de ce nouveau système prometteur d'investissement étranger. Après notre succès dans le regroupement de plusieurs fonds d'investissement locaux, nous avons hâte d'étendre notre expertise et nos partenariats à l'échelle mondiale. »
Vision des partenaires internationaux pour l'expansion sur le marché saoudien
Pour sa part, Ben Mikola a expliqué :
« Nous sommes ravis de collaborer avec Al Saeedan Company, dont le succès avéré constitue un atout majeur pour ce partenariat. À mesure que la plateforme se développe, nous envisageons d'explorer les opportunités d'expansion dans les projets immobiliers et d'infrastructures, tant au sein qu'à l'étranger du Royaume d'Arabie saoudite, sur un marché en forte croissance, porté par des facteurs structurels évidents. »
Accord SL Property signé lors du Forum sur l'avenir de l'immobilier
L'accord a été signé sous le patronage de Son Excellence M. Majid bin Abdullah Al-Hogail, ministre des Affaires municipales et rurales et du Logement et président du conseil d'administration de l'Autorité générale de l'immobilier, dans le cadre des activités du Forum de l'immobilier du futur, auquel participe la société immobilière Al-Saidan en tant que sponsor stratégique.
La cérémonie de signature s'est déroulée en présence du Dr. Ing. Bader bin Ibrahim bin Saeedan, président du conseil d'administration d'Al Saeedan Real Estate Company, de M. Mohammed bin Saeedan, membre du conseil d'administration, de Ben Mikola, représentant Serpentine Lake Capital et la plateforme SL Property, et de Hassan Al Shawa, représentant SGI Canada, confirmant ainsi l'importance stratégique de cette initiative et le soutien des organismes de réglementation pour attirer des investissements internationaux de qualité.
