réalisé Autorité générale de l'immobilierAvec la participation des agences gouvernementales compétentes, 28 tournées d'inspection conjointes ont été menées au cours du mois de janvier dernier, comprenant la visite de 304 établissements immobiliers dans plusieurs régions du Royaume d'Arabie saoudite, dans le cadre des efforts continus déployés pour réglementer le marché immobilier et élever le niveau de conformité.
Système de courtage immobilier
Ces visites s’inscrivaient dans le cadre de la volonté de l’Autorité de garantir le respect de la législation immobilière en général, et du système de courtage immobilier en particulier, ainsi que d’assurer le suivi des questions relevant de la compétence des organismes gouvernementaux participant aux visites de terrain.
L’Autorité générale de l’immobilier a confirmé que le travail de terrain est l’un des principaux moyens sur lesquels elle s’appuie pour réguler le marché immobilier et améliorer son efficacité, en complément d’autres outils de contrôle.
Surveillance des infractions immobilières
Au cours de la même période, les équipes de contrôle de l’Autorité ont effectué 10 222 audits de terrain sur les panneaux d’affichage et les agences immobilières, ce qui a permis de détecter un certain nombre d’infractions, consistant à exercer une activité de courtage immobilier ou à fournir des services immobiliers sans avoir obtenu de licence valide.
Les infractions comprenaient également le défaut de prendre les précautions nécessaires pour vérifier l'exactitude des informations fournies par le propriétaire ou le bénéficiaire, ainsi que le défaut de préciser le nom du titulaire de permis ou le numéro de permis dans les annonces immobilières, en violation des règlements et statuts approuvés.
Autorité générale de l'immobilier
L'autorité a indiqué avoir reçu 1 590 signalements immobiliers par ses différents canaux au cours du mois de janvier, lesquels ont été traités conformément aux procédures réglementaires.
Dans le même contexte, l’Autorité a réalisé plus de 20 647 enquêtes électroniques, dans le cadre de sa démarche de mise en œuvre d’un contrôle électronique ciblant les canaux numériques et les plateformes immobilières, afin de vérifier la régularité des publicités et des pratiques de courtage immobilier numérique, conformément aux règlements et statuts approuvés.
Système de courtage immobilier
L'Autorité générale de l'immobilier a appelé tous les courtiers et prestataires de services immobiliers à respecter les règles et réglementations du système de courtage immobilier et à examiner les infractions constatées afin d'éviter les sanctions prévues, qui comprennent des avertissements, la suspension ou l'annulation de la licence, ou l'imposition d'amendes financières pouvant atteindre 200 000 riyals.
L’Autorité a également exhorté les citoyens et les résidents à signaler toute violation ou tout cas suspect de fraude immobilière via le canal de réponse de signalement via la plateforme officielle de l’Autorité, ou à contacter le numéro dédié aux demandes de renseignements immobiliers (199011).
