Les projets de vente sur plan ont enregistré une croissance exceptionnelle, dépassant 350 % du nombre d'unités achevées au cours du troisième trimestre 2025 par rapport à la même période en 2024, selon un rapport publié par Autorité générale de l'immobilier.
Cette augmentation reflète l'accélération du rythme des activités de développement, ainsi que la confiance croissante des promoteurs dans la demande future, soutenue par des cadres réglementaires qui ont contribué à faire de ce type de projet un contributeur majeur à l'augmentation de l'offre de propriétés résidentielles et d'investissement sur le marché immobilier.
البيع على الخارطة
Riyad arrive en tête du classement des villes les plus actives en matière de ventes sur plan, avec plus de 21 000 logements existants acquis, confirmant ainsi sa position de plaque tournante majeure du développement immobilier dans le Royaume.
En revanche, le marché immobilier a connu une baisse significative de 43.6 % des transactions de vente résidentielles traditionnelles, reflétant un changement clair dans l'orientation du marché, passant du commerce de logements déjà construits à la concentration sur de nouveaux projets qui assurent une offre renouvelée.
Marché immobilier
Le marché immobilier a connu une évolution radicale des schémas d'offre et de demande, avec un déclin du financement personnel pour les logements prêts à habiter et un ralentissement des transactions sur le marché secondaire en raison de la hausse des coûts et de la saturation des prix.
Cette situation a incité les acheteurs et les promoteurs à se tourner vers les projets de vente sur plan, une option plus flexible et moins coûteuse, reflétant l'évolution du marché qui passe de la vente d'actifs existants au développement de nouveaux actifs répondant aux besoins actuels et futurs.
transactions immobilières
Des données récentes révèlent une évolution positive dans la nature des transactions immobilières, avec une augmentation du nombre de transactions de taille moyenne et petite, contrastant avec la stabilité ou le recul de la valeur totale des transactions. Ceci indique que le marché sort progressivement de la bulle spéculative immobilière et évolue vers un marché plus réaliste et stable, où la liquidité est mieux répartie et où les opportunités d'investissement se multiplient.
